08102206463 Líneas Rot /Celular Ventas y Alquileres 1132631014
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Corrientes al 1300
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$24.000
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  • Foto Oficina en Alquiler en  San Nicolas,  Centro (Capital Federal)  Corrientes al 1300
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Corrientes al 1300
Barrio
San Nicolas
Total construido
144 m²
Baños
2
Superficie cubierta
144 m²
Disposición
Contrafrente
Expensas
18955
(REF. SP_1307424)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Zonificación : Mixtura 4
  • Condición: bueno
  • Pisos : 12
  • Antigüedad : 50 Años
  • Expensas: $ 18955
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES
  • Cubierta: 144.63 m²
  • Superficie Total: 144.63 m²
DESCRIPCIÓN

Oficina interesante a la venta. En San Nicolas, a pasos del obelisco y tribunales Se trata de 2 oficinas unificadas que abarcan todo el contrafrente. La oficina más pequeña cuenta con un área de trabajo y un despacho. La otra oficina cuenta con una gran área de trabajo/recepción, 2 privados y una sala de reunión, archivero y cocina. Ambas oficinas poseen su baño privado accesible desde el área de trabajo. Con muy buena luminosidad en todos los ambientes. Edificio de muy buena categoría, con elegante hall de ingreso, ascensores automáticos, baños comunes además de los baños privados y vigilancia. Muy buena oportunidad para todo tipo de rubros.

Contrato de 24 meses: (15% de aumento) 1er semestre $24000 + IVA, 2do semestre $27600 + IVA, 3er semestre $31.740 + IVA y 4to semestre $36.500 + IVA. A cargo del locatario, servicios de luz, Expensas ordinarias, ABl y AySA Condiciones: Debiendo contar con garantía. Sujeto a aprobación del sector correspondiente y del locador en cuanto informes solicitados. Montos a abonar: 1 mes de depósito (4to semestre) y 1 mes adelantado. 5% + IVA de comisión inmobiliaria, Costos de informes, Sellados y Certificación de todas las firmas.


Para los casos de alquiler de VIVIENDA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Cantidad De Divisiones: 6
  • Red De Telefonía Y Datos: Zocaductos
  • Fecha De La Expensa: 01/06/2019
  • Clasificación Edificio: Aa
  • Cantidad De Salas De Reunión: 2
  • Cantidad De Despachos: 3
  • Tipo De Piso: Ceramica
  • Tipo Planta: Divisiones desmontables
  • Superficie De Alfombra: 130
  • Apto Crédito: Si
  • Altura Techo: 2.60
  • Tipo Edificio: Entre medianeras
  • Estado Edificio: Muy bueno
  • Deptos / Oficinas Por Piso: 4
  • Categoria Edificio: Muy buena
  • Cantidad Ascensores: 3
  • Cantidad Pisos: 1
  • Luminosidad: Luminoso
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Baulera
  • Cocina
  • Hall
  • Palier
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Seguridad
  • Recepción 24 Horas
  • Calefaccion Split
  • Señal Celular
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Corrientes al 1300
Barrio
San Nicolas
Total construido
144 m²
Baños
2
Superficie cubierta
144 m²
Disposición
Contrafrente
Expensas
18955
(REF. SP_1307424)
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